天津限購政策最新2024

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　天津市戶籍：

　　?在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購買新建商品住房和二手住房。但購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。

　　?在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購買新建商品住房和二手住房。但購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。

　　非天津市戶籍：（北京、河北除外）

　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　2、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策。

　　2024年4月30日，天津發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》

　　各區(qū)人民***，各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹***總書記視察天津重要講話精神，認(rèn)真落實黨中央、國務(wù)院決策部署，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效激發(fā)潛在購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民***同意，現(xiàn)就有關(guān)政策通知如下：

　　一、滿足京津冀協(xié)同發(fā)展住房需求

　　貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略，深入推進(jìn)區(qū)域一體化和京津同城化發(fā)展，北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策。

　　二、進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策

　　本市戶籍居民在限購區(qū)（和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)）購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。

　　三、完善住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　滿足居民職住平衡需求，居民在非限購區(qū)購買住房的，核查其在相應(yīng)區(qū)住房情況。對有60周歲（含）以上成員的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可憑居民家庭戶口簿等材料，在認(rèn)定住房套數(shù)時核減1套。

　　四、繼續(xù)鼓勵各區(qū)因區(qū)施策

　　繼續(xù)鼓勵各區(qū)結(jié)合本區(qū)實際，通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠等政策減輕居民購房負(fù)擔(dān)，支持剛性和改善性住房需求。鼓勵各區(qū)結(jié)合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，對接本區(qū)新建商品房項目，更好滿足被安置居民住房需求。

　　本通知自2024年5月1日起施行，此前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委???市規(guī)劃資源局

　　國家金融監(jiān)督管理總局??天津監(jiān)管局

　　2024年4月30日

　　政策來源：天津市住房和建設(shè)委員會，https://zfcxjs.tj.gov.cn/xxgk_70/zcwj/wfwj/zcxwj/202404/t20240430_6615201.html