銀行購房貸款利率(銀行購房貸款利率)

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

銀行購房貸款利率-銀行購房貸款利率2023

我國的房貸利率都是根據(jù)央行基準利率進行調(diào)整的。

目前我國基準貸款利率如下：

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35%。

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75%；

五年以上4.90%。

三、個人住房公積金貸款年利率

五年以下（含五年）2.75%；

五年以上3.25%。

各個銀行的實際利率會在此利率的基礎(chǔ)上進行調(diào)整，受限購限貸政策影響，各地區(qū)銀行對首套房二套房的貸款利率調(diào)整利率不同，因此不同銀行的購房貸款利率存在差異，具體的購房貸款利率以銀行實際利率為準。

首次購房貸款利率購房貸款利率是否優(yōu)惠，一是看所貸款銀行的相關(guān)政策，二是看借款人的一些個人資質(zhì)，征信狀況。