個人出租住房增值稅如何繳納

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

稅收是國家調(diào)控經(jīng)濟的重要杠桿之一。國家通過稅收可以調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)、交換、分配和消費，促進社會經(jīng)濟的健康發(fā)展。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于個人出租住房增值稅如何繳納問題的解答。

個人出租住房增值稅在稅務(wù)大廳代開房租**的時候直接繳納。

1、增值稅：

個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5%；

個人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5%；

2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7%；

3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3%；

4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2%；

個人所得稅跟房產(chǎn)稅根據(jù)地區(qū)不同會有差異。