等額本金提前還款劃算嗎(等額本金提前還款劃算嗎，等額本金如何提前還款)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

等額本金提前還款劃算嗎-等額本息提前還款劃算嗎

貸款是現(xiàn)在社會(huì)下很多年輕人的一種選擇，由于貸款的方式很多，選擇也就變得很方便，所以這也是貸款近些年發(fā)展比較快的原因，并且人們的消費(fèi)觀念在逐漸改變，一般的***都是按月還款的，而現(xiàn)在有一些貸款由于額度比較高，所以很多人選擇分期很多年還款，但是在這段時(shí)間中，一些人或許會(huì)有一定的其他收入，使得自己有能力還清全部貸款了，那么等額本金貸款提前還款劃算嗎？下面我們一起了解一下。

一、等額本金提前還款劃算嗎

1、對(duì)于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，等額本金節(jié)省的利息越多。

2、我們了解到適合等額本金提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬ⅰＦ浯?，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

二、等額本金如何提前還款

1、一般其實(shí)買房貸款等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時(shí)候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。等額本金還款期已過1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。

2、等額本金還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，等額本金利息高低對(duì)還款額影響不大。

3、對(duì)于等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，等額本金每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

綜上所述，通過以上的內(nèi)容我們可以知道等額本金提前還款還是比較劃算的，因?yàn)槔⒐?jié)省下來不少。但也并不是所有人都符合提前還款的規(guī)定，具體的還要看大家各自的實(shí)際情況了。對(duì)于那些等額本金的提前還款已到中期的購(gòu)房者，即使辦理了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，也沒有太大差別的，畢竟大部分的利息都已經(jīng)結(jié)清了。如果你還有其他相關(guān)問題，都可以來詢問我們。