2021房產(chǎn)稅最新政策 購房稅2021年新政策

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房屋與稅費(fèi)密切相關(guān)，***對房地產(chǎn)市場有嚴(yán)格的控制?，F(xiàn)在，許多城市都有一定的購買限制，關(guān)于2021房產(chǎn)稅最新政策具體有哪些呢？購房稅2021年新政策又是怎樣的呢？我們一起來了解下吧！

一、2021房產(chǎn)稅最新政策

從目前來看，全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收還未展開，現(xiàn)只有重慶和上海兩個(gè)地區(qū)作為房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。

1、房產(chǎn)稅征收范圍

房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。

2、征收標(biāo)準(zhǔn)

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

(2)從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。

二、購房稅2021年新政策

2021年房產(chǎn)稅根據(jù)相應(yīng)的政策，位于城市，縣以及工業(yè)區(qū)和礦區(qū)的房屋應(yīng)繳納房地產(chǎn)稅，而不在上述地區(qū)的房屋無需繳納房地產(chǎn)稅。

1、首套房屋契稅2021年新政策。對個(gè)人購買家庭較早住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、二套房屋契稅2021年新政策。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。