2018年各銀行房貸利率(2018房屋貸款利率)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2018年各銀行房貸利率-2018年各銀行房貸利率一覽表

房屋貸款利率跟貸款地區(qū)的政策、購(gòu)房者的個(gè)人資質(zhì)等有關(guān)，不同地區(qū)、不同銀行的房貸利率會(huì)有差異，通常首套房的貸款利率上浮10%-20%左右?；鶞?zhǔn)貸款利率：1年以內(nèi)貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上年利率為4.9%。

貸款利率需要與購(gòu)買者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

存貸款基準(zhǔn)利率是央行( 中國(guó)人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。

房屋貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化，以各銀行根據(jù)房屋情況利率有所上浮。