等額本息最佳還款時間(等額本息最佳還款時間)

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

等額本息最佳還款時間-貸款30年等額本息最佳還款時間

等額本息最佳還款時間

根據(jù)個人的資金狀況進行提前還款，等額本息提前還款，一般越早還款越劃算。等額本息還款貸款時間越久利息越多。等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

計算方式：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：

每月等額還本付息額

P:貸款本金

R:月利率

N:還款期數(shù)

其中：還款期數(shù)=貸款年限×12

如以商業(yè)性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：

月利率為5.58%÷12=4.65‰，還款期數(shù)為15×12=180/(月)

即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年后，20萬元的借款本息就全部還清。