新農(nóng)村建設(shè)政策2019(2019年農(nóng)村建房新政策)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

新農(nóng)村建設(shè)政策2019-新農(nóng)村建設(shè)政策2019年

2019年農(nóng)村蓋房必須滿足三個(gè)條件，一個(gè)是建房選址要規(guī)范，一個(gè)是要遵循建房審批流程，還有一個(gè)是要遵循宅基地面積規(guī)定。

1、條件一：建房選址規(guī)范

隨著“土地改革”工作的開展，國家對農(nóng)村土地正在進(jìn)行清理整治和規(guī)范使用，尤其是在“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策提出之后，各地農(nóng)村都紛紛對農(nóng)村土地資源進(jìn)行了河里有效的劃分，而農(nóng)民朋友在建房過程中，一定要選址在當(dāng)?shù)氐慕ǚ繀^(qū)域之內(nèi)，不得占用耕地和基本農(nóng)田修建房屋，否則將不能夠修建房屋。

2、條件二：遵循建房審批流程

在農(nóng)村的建房過程中，國家明確提出農(nóng)民朋友建房要滿足“先審批后建房”的原則，也就是說無論是已經(jīng)擁有宅基地，還是未擁有宅基地的農(nóng)民朋友都需要經(jīng)過建房審批，經(jīng)過相關(guān)部門同意之后，才能夠進(jìn)行房屋的修建，否則將屬于違規(guī)違法建房，而對于未經(jīng)審批的違規(guī)違法建房，將會(huì)進(jìn)行拆除、罰款等處理。3、條件三：遵循宅基地面積規(guī)定

國家對于農(nóng)村建房的占地面積（即宅基地面積）也有著嚴(yán)格的規(guī)定，在之前的建房過程中許多農(nóng)民朋友都存在超占、多占宅基地等行為，而隨著宅基地確權(quán)登記之后，國家在《土地管理法》中明確提出“一戶一宅”原則，即一戶只能夠擁有一處宅基地，且宅基地面積必須要在當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，如果存在一戶多宅或者宅基地面積超標(biāo)等行為也將不能夠建房。