投資性房地產需要計提折舊嗎

2025-08-17

在成本模式下，應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規(guī)定，對投資性房地產進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規(guī)定進行處理。 企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。 投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。...

投資性房地產計提折舊的時間規(guī)定

2025-08-17

投資性房地產計提折舊的時間規(guī)定： 投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規(guī)定一致。即：當期增加的投資性房地產(建筑物)當期不提折舊，當期減少的投資性房地產(建筑物)當期照提折舊；當期增加的投資性房地產(土地使用權)當期開始攤銷，當期減少的投資性房地產(土地使用權)當期停止攤銷。 投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。...