容積率怎么算 這個計(jì)算方式要熟知
2025-08-20
1、容積率總建筑面積÷土地總面積。 2、容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%...