房地產(chǎn)契稅應(yīng)計入什么會計科目?

2025-08-17

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅計入開發(fā)成本，房地產(chǎn)企內(nèi)業(yè)其開發(fā)的項目應(yīng)設(shè)置開容發(fā)成本科目，一般下設(shè)以下二級科目核算:1.土地征用及拆遷補償費，其中:下設(shè)三級明細科目是:土地出讓金。交易服務(wù)費，契稅;拆遷補償費等;2.前期工程費;3.基礎(chǔ)設(shè)施費;4.建筑工程安裝費5.配套設(shè)施費用來核算間接費用設(shè)置:開發(fā)間接費科目:開發(fā)間接費用包含職工薪酬(工資、福利費、其他)、辦公費、差旅費、業(yè)務(wù)招待費、車輛費用、會務(wù)費...

繳納契稅會計分錄

2025-08-17

1、計算應(yīng)繳納的契稅時：借：固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，貸：應(yīng)交稅金－應(yīng)交契稅； 2、繳納契稅時：借：應(yīng)交稅金－應(yīng)交契稅，貸：銀行存款。 契稅是指該房屋產(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)的主人因為買賣或贈與而發(fā)生變更時需要繳納的一次性稅款。以上就是繳納契稅會計分錄相關(guān)內(nèi)容。 買房子繳納契稅要注意什么 1、用戶需要注意當?shù)仄醵惗惵剩罕M管買房契稅是國家規(guī)定的，但房屋稅率各地不一樣，土地契稅稅率標準也有一定的調(diào)整...

契稅計入什么科目

2025-08-17

1、若是一般企業(yè)是因為購買土地而繳納契稅，則該部分契稅應(yīng)該計入土地的成本中，屬于無形資產(chǎn)科目； 2、若是房地產(chǎn)企業(yè)因為購買土地直接用于開發(fā)而繳納契稅，則該部分契稅需要計入開發(fā)成本科目； 3、若是企業(yè)由于購買房屋而繳納契稅，則該部分契稅需要計入固定資產(chǎn)入賬成本科目。 契稅是什么 在實際經(jīng)濟活動中，契稅是指不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)（包括土地、房屋等）發(fā)生轉(zhuǎn)移或是變動時，當事人需要按照簽訂的契約依據(jù)產(chǎn)價向新業(yè)主...