房貸利息計算

2025-11-21

房貸利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。 根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種： 一、等額本息計算公式：計算原則，銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 二、等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù)...