買房房貸利息怎么算的
2025-08-17
1、等額本息還款：月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，式中n表示貸款月數(shù)，月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金； 2、等額本金還款：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）。 購房貸款主要分為等額本息和等額本金兩種方式，通常情況下，選擇等額本金還款會比較劃算，但貸款人的還款壓力會比較大...
2025-08-17
1、等額本息還款：月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，式中n表示貸款月數(shù)，月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金； 2、等額本金還款：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）。 購房貸款主要分為等額本息和等額本金兩種方式，通常情況下，選擇等額本金還款會比較劃算，但貸款人的還款壓力會比較大...