買(mǎi)房月供需要什么條件

2025-08-17

1、年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居住***明; 2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力; 3、申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自有資金; 4、借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物; 5、所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合***規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件; 6、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi); 7、貸款銀行要求的其他條件。...

月供怎么計(jì)算

2025-08-17

1、等額本金還款：月供=（借款金額/借款月數(shù)）+（借款金額-累計(jì)已還本金）×月利率； 2、等額本息還貸：月供=[借款金額×月利率×（1+月利率）^借款月數(shù)]÷[（1+月利率）^借款月數(shù)-1]。 月供一定要是工資的一半嗎 月供不一定是工資的一半。辦理貸款時(shí)，銀行需要根據(jù)用戶(hù)的收益來(lái)進(jìn)行審核，一般來(lái)說(shuō)，銀行為了保證借款人有充足的能力來(lái)支付貸款，都會(huì)要求月供不得超過(guò)收入一半，并不是一定得是工資的一半...