固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好

2025-08-17

隨著市場(chǎng)基礎(chǔ)利率的公布讓很多背負(fù)房貸的人陷入抉擇。對(duì)于新的利率可能很多人都不清楚該如何去選擇。那么固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好呢？對(duì)于長(zhǎng)期貸款的人浮動(dòng)利率合適一些，而短期貸款比較適合選擇固定利率。接下來(lái)小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下這兩者區(qū)別。 固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別 1、本質(zhì)區(qū)別：浮動(dòng)利率是在借貸時(shí)間內(nèi)利率隨物價(jià)等其他因素變化而調(diào)整的利率。固定利率是根據(jù)國(guó)家規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)不受任何變化所影響的利率； 2...

浮動(dòng)利率好還是固定利率好

2025-08-17

浮動(dòng)利率和固定利率各有利弊，當(dāng)預(yù)期LPR處于下行狀態(tài)時(shí)，則選擇浮動(dòng)利率更好；當(dāng)預(yù)期LPR處于上行狀態(tài)時(shí)，則選擇固定利率更好。LPR利率受到市場(chǎng)供需關(guān)系的動(dòng)態(tài)變化影響，轉(zhuǎn)化為L(zhǎng)PR利率之后，后續(xù)利率既有可能上升，也有可能下降。 浮動(dòng)利率和固定利率簡(jiǎn)介 浮動(dòng)利率指的是在借款周期之內(nèi)，可以定期完成調(diào)整的利率類(lèi)型，通常由基礎(chǔ)利率經(jīng)過(guò)加成計(jì)算得到。浮動(dòng)利率會(huì)受到物價(jià)波動(dòng)等多種因素的影響...

固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好 買(mǎi)房浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)好

2025-08-17

房貸20年，剩余年限10年，房貸利率是打了八折，是否要改LPR浮動(dòng)？你的實(shí)際房貸利率是3.922%，這個(gè)利率是很低的，最近問(wèn)是否要改的人非常多，其實(shí)問(wèn)題大同小異，主要就是看未來(lái)的利率走勢(shì)，如果利率未來(lái)是漲的，那么你選擇固定的那么自然是有利的，而如果未來(lái)利率是跌的，那么你選擇浮動(dòng)的自然是更劃算。這里就牽涉到未來(lái)房貸利率是漲還是跌的判斷問(wèn)題，第二個(gè)就是選擇成本問(wèn)題。下面分別來(lái)解說(shuō)： 1...