二手房交易稅費規(guī)定

2025-08-18

1、房產(chǎn)契稅（買方付款）依據(jù)國家規(guī)定的，房產(chǎn)買賣需要向我國交契稅，不管是商住樓或是房屋交易的交易都需要交納的。住宅類房子規(guī)范按購房款總價的1%-3%繳納房產(chǎn)契稅，實際比例應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)現(xiàn)行政策，購房者購房時長、購房價格、購房總面積、能否第1次購房等多種因素來決定；普通住宅類房屋按記稅指導(dǎo)價的3%繳納。自2010年10月1日起實施的契稅優(yōu)惠政策工作的通知要求，對個人購買一般住房...

二手房屋買賣稅費要多少

2025-08-17

關(guān)鍵有如下稅金：1、房產(chǎn)契稅，住宅類房屋規(guī)范按購房款總價的1%-3%繳納房產(chǎn)契稅，非住宅類房屋按記稅指導(dǎo)價的3%繳納；2、增值稅，征繳稅率為5、6%，個人購買超出2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免稅增值稅；3、個人所得稅，普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房屋為1、5%，拍賣房產(chǎn)為3%。針對個人轉(zhuǎn)讓自購2年及以上、而且是家里較早住房，免征個稅。4、合同印花稅(交易雙方各0、05%)；5...