計容面積和不計容面積的區(qū)別
2025-08-17
買房的時候大家的關(guān)注點都是在容積率、綠化率等，大家很少關(guān)注計容面積和不計容面積，什么是計容面積？什么是不計容面積？兩者又有什么區(qū)別呢? 計容面積又稱計容建筑面積，即計算容積率部分的建筑面積。一般情況下可以理解為地上建筑面積。不計容面積是指可以使用但不能計做產(chǎn)權(quán)部分的面積。 計容和不計容都是針對建筑面積而言,和占地面積是兩個概念。一般的邏輯:占地面積×容積率=建筑面積,但是在大多城市...