地役權(quán)什么意思
2025-08-17
地役權(quán)，是指不動產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”，享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。 地役權(quán)的特征 1、無須占有供役地：地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的物權(quán)。不以占有供役地為要件，如眺望地役權(quán)。 2、從屬性：地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或使用權(quán)，不得與需役地分離而單獨讓與；地役權(quán)不得從需役地分離出來而成為其他權(quán)利的標(biāo)的。...