購房契稅怎么計算

2025-08-17

購房契稅計算公式： 應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率 契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。 計稅依據(jù) 國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣：成交價格。 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與：由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。 土地使用權(quán)交換、房屋交換：所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。交換價格相等時，免征契稅。不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。...