非普通自住房是什么意思？ 非普通自住房標(biāo)準(zhǔn)

2025-08-18

一、什么叫非普通自住房 非普通住宅就是指該區(qū)域基準(zhǔn)價或***指導(dǎo)價以上，面積超過144平米且容積率(總建筑面積/總用地面積)小于1的住房。 二、非普通住房稅收規(guī)定 1、契稅：3%; 2、營業(yè)稅：5.55%，轉(zhuǎn)讓、出售購買時間不足5年的非普通住房，全額征收營業(yè)稅;轉(zhuǎn)讓、出售購買超過5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅; 3、個人所得稅...