什么是房地產(chǎn)容積率？容積率的概念

2025-08-18

房地產(chǎn)容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。所謂“容積率”，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。 房地產(chǎn)容積率概念 1、建筑密度：某一基地范圍內(nèi)...