買賣二手房需要繳納增值稅嗎
2025-08-18
買賣二手房需不需要繳納增值稅要看情況來定，賣家房屋年限＜2年時，增值稅=房屋總價/1.05*5%；當(dāng)二手房性質(zhì)為非普通住宅時，增值稅=（房屋總價-房屋原價）/1.05*5%。如果房屋是滿兩年的普通住宅，增值稅是免征的。 二手房過戶流程 在購房者經(jīng)歷了看房、簽合同等流程之后，就需要與賣方進行過戶了，一般流程是： 1、提出申請 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查...
2025-08-18
買賣二手房需不需要繳納增值稅要看情況來定，賣家房屋年限＜2年時，增值稅=房屋總價/1.05*5%；當(dāng)二手房性質(zhì)為非普通住宅時，增值稅=（房屋總價-房屋原價）/1.05*5%。如果房屋是滿兩年的普通住宅，增值稅是免征的。 二手房過戶流程 在購房者經(jīng)歷了看房、簽合同等流程之后，就需要與賣方進行過戶了，一般流程是： 1、提出申請 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查...