兩梯三戶公攤面積多大正常

發(fā)布時間：2026-01-30 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

如果房屋是兩梯三戶而且還是在七層以下，那么公攤系數(shù)大概在百分之七至百分之十二。樓層越高公攤系數(shù)也會越高，那么就意味著公攤面積就會更大。其實房屋公攤面積跟房屋戶型關(guān)系并不是很大，主要是跟樓層有關(guān)系。

一梯兩戶還是兩梯三戶好：

1、戶型方面

是一梯兩戶的房屋戶型比較好，一般都是屬于南北通透，所以目前有很多人都喜歡購買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對門，其中一戶就在中間，往往就無法做成南北通透。

2、面積方面

一梯兩戶的優(yōu)點就是樓棟戶型能設(shè)計非常的好，而且公攤面積也很少，得房率也會比較高。現(xiàn)在出現(xiàn)有兩梯三戶的房屋也比較少了，開發(fā)商一般都是做兩梯兩戶高檔大戶型，要不就是做兩梯四戶超高性價比完美剛需戶型，而三戶人家里有一戶是對著電梯門口，會給生活帶來影響。