質(zhì)量保修保函、質(zhì)保金保函和履約保函有什么區(qū)
發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
質(zhì)量保函也稱為“質(zhì)量保修保函“”，是指供貨方或承建人申請，向買方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅嫖募?br /> 質(zhì)量保函的擔保金額一般為合同金額的3%–5%，有效期一般為一年。住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)新修訂的《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》。根據(jù)新《辦法》，從2017年7月1日起，建設工程質(zhì)量保證金預留比例由5%降至3%。質(zhì)量保函的適用范圍 1、適用于工程承包、供貨安裝等合同執(zhí)行進入保修期或維修期、業(yè)主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務的情況。 2、在工程承包、供貨安裝等項目進入保修期或維修期后，業(yè)主、買方為避免工程、貨物的質(zhì)量與合同規(guī)定不符，而承包方、供貨方不愿或不予進行修理、更換和維修，造成自身損失，往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿前提供質(zhì)量保函，對其在保修期內(nèi)的行為進行約束。
質(zhì)量保函的作用 1、保證了業(yè)主方（買方）的權(quán)益。 2、提高了承包方(供貨方）的市場競爭力。
履約保函是指：招標人和中標的投標人在簽訂合同后，即成為發(fā)包人和承包人。承包人必須向發(fā)包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負責賠償一定金額，最高不超過履約保函的總金額。
履約保函適用范圍非常廣泛，可用于任何項目中對當事人履行合同義務提供擔保的情況，常見用于工程承包、物資采購等項目。在工程承包、物資采購等項目中，業(yè)主或買方為避免承包方或供貨方不履行合同義務而給自身造成損失，通常都要求承包方或供貨方繳納履約保證金，以制約對方行為。履約保函是現(xiàn)金保證金的一種良好的替代形式。
履約保函的優(yōu)點 ：對承包方或供貨方，減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓，獲得資金收益； 與繳納現(xiàn)金保證金相比，可以使有限的資金得到優(yōu)化配置； 權(quán)益得到更好地維護。 對業(yè)主方（買方），合理制約承包人(供貨方)的行為，良好維護自身利益；避免收取、退回保證金程序的煩瑣，提高工作效率。
目前通過擔保公司在銀行授信辦理質(zhì)量保修保函保證金為擔保金額的百分之20起，辦理銀行履約保函，二級以上建筑資質(zhì)免保證金，進一步減輕了承包人（供貨方）的資金壓力。