固定資產投資包括那些

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯網轉載和整理

固定資產投資包括那些是困擾剛剛進入職場的姐妹們的一個問題，很多人剛剛參加工作時都會有這個疑問。今天小編整理了關于“固定資產投資包括那些”的內容，一起看下去的吧！

一、基本建設投資

基本建設指企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴大生產能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關工作。其綜合范圍為總投資500萬元以上(含500萬元，下同)的基本建設項目。具體包括：

⑴列入中央和各級地方基本建設計劃的建設項目，以及雖未列入基本建設計中，但使用以前基建計劃內結轉投資(包括利用基建庫存設備材料)在繼續(xù)施工的建設項目;

⑵基本建設計劃內投資與更新改造計劃內投資結合安排的新建項目和新增生產能力(或工程效益)達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目;

⑶國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在500萬元以上的新建、擴建、恢復項目和為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務用房和行政單位增建生活福利設施的項目。

二、更新改造投資

更新改造指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設施進行固定資產更新和技術改造，以及相應配套的工程和有關工作(不包括大修理和維護工程)。其綜合范圍為總投資500萬元以上的更新改造項目。具體包括：

⑴列入中央和各級地方更新改造計劃的投資單位(項目)和雖未列入更新改造計劃，但使用更新改造計劃內結轉的投資繼續(xù)施工的項目;

⑵更新改造計劃內投資與基本建設計劃內投資結合安排的對企、事業(yè)單位原有設施進行技術改造或更新的項目和增建主要生產車間、分廠等其新增生產能力(或工程效益)未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程;

⑶國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在50萬元以上的屬于改建或更新改造性質的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程。

三、房地產開發(fā)投資

指房地產開發(fā)公司、商品房建設公司及其他房地產開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發(fā)或經營的活動單位統一開發(fā)的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施，土地開發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資;不包括單純的土地交易活動。以上是關于“固定資產投資包括那些”的全部內容。更多問題請關注本站的公眾號，上面有專業(yè)老師免費答疑。