地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別：

地役權(quán)基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生，相鄰權(quán)基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。

地役權(quán)為自己不動產(chǎn)的利益而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，相鄰權(quán)對相鄰不動產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴張。

地役權(quán)一項獨立的物權(quán)，相鄰權(quán)不是一項獨立的物權(quán)類型(屬于自物權(quán)范疇)。

地役權(quán)程度較大，相鄰權(quán)程度較小。

地役權(quán)通常是有償?shù)?，相鄰?quán)通常是無償?shù)摹?/p>

地役權(quán)有期限限制，相鄰權(quán)無期限限制。

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地役權(quán)

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