地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別是什么
2025-08-17
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別 權(quán)利產(chǎn)生的方式不同 地役權(quán)：基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生 相鄰權(quán)：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生 權(quán)利性質(zhì)不同 地役權(quán)：為自己不動(dòng)產(chǎn)的利益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)。 相鄰權(quán)：對相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴(kuò)張，不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)類型。 對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制或擴(kuò)張的程度不同 地役權(quán)：程度較大 相鄰權(quán)：程度較小 權(quán)利取得的對價(jià)不同 地役權(quán)：通常是有償?shù)?相鄰權(quán)：通常是無償?shù)?..
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別
2025-08-17
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別： 權(quán)利產(chǎn)生的方式不同 地役權(quán)基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生，相鄰權(quán)基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。 權(quán)利性質(zhì)不同 地役權(quán)為自己不動(dòng)產(chǎn)的利益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，相鄰權(quán)對相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴(kuò)張。 地役權(quán)一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)，相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)類型(屬于自物權(quán)范疇)。 對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制或擴(kuò)張的程度不同 地役權(quán)程度較大，相鄰權(quán)程度較小。 權(quán)利取得的對價(jià)不同 地役權(quán)通常是有償?shù)?..