深圳購房政策會放寬嗎？10月深圳購房政策解讀

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

近期，關(guān)于深圳購房政策是否會放寬的討論愈演愈烈。隨著全國多個(gè)城市逐步放松樓市調(diào)控政策，深圳作為一線城市，其購房政策的動向自然備受關(guān)注。根據(jù)*新的政策動態(tài)，深圳購房政策在10月確實(shí)有所調(diào)整，展現(xiàn)出一定的放寬跡象。回答標(biāo)題的問題，可以說，深圳購房政策在特定條件下確實(shí)有所放寬。

具體來看，深圳在10月發(fā)布的樓市新政中，對限購政策進(jìn)行了優(yōu)化。對于本市戶籍居民家庭，在原有限購2套住房的基礎(chǔ)上，在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)，可再購買1套住房。非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房，但在指定區(qū)域購房無需提供個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。這一調(diào)整無疑為符合條件的購房者提供了更多的購房機(jī)會。

此外，深圳還取消了商品住房和商務(wù)公寓的轉(zhuǎn)讓限制，使得這些房產(chǎn)在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書后即可上市交易。同時(shí)，商品住房和商務(wù)公寓的價(jià)格備案流程也得到了優(yōu)化，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主合理確定銷售價(jià)格，并報(bào)市場監(jiān)管部門備案。這些措施進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的活躍度，為購房者提供了更多的選擇和便利。

在個(gè)人住房貸款政策方面，深圳也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款*低首付款比例調(diào)整為15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款*低首付款比例調(diào)整為20%。這一調(diào)整降低了購房者的首付壓力，有助于激發(fā)市場活力。

值得一提的是，深圳還在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面做出了努力。通過完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，推動建立“人、房、地、錢”聯(lián)動新機(jī)制，深圳旨在實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，逐步提高新供應(yīng)用地的現(xiàn)房銷售比例，也是深圳在房地產(chǎn)銷售制度改革方面的重要探索。

了解了政策，下面推薦幾個(gè)10月優(yōu)惠樓盤給大家。

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寶安沙井中心路與北環(huán)路交匯處（新橋街道辦對面） [查看地圖]

電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4472

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會展灣云岸在售

參考價(jià)格：23700元/平米

會展新城展云路與重慶路交匯處（會展灣城市展廳）

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縉熙園在售

參考價(jià)格：28205元/平米

龍華區(qū)福城街道

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潤瓏苑在售

參考價(jià)格：23810元/平米

光明區(qū)光明區(qū)鳳凰街道東明大道以北，振發(fā)路以東

電話：400 860 1151轉(zhuǎn)5112

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奧園·峯薈售完

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光明區(qū)公明街道南環(huán)大道與振興路交匯處 [查看地圖]

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綜上所述，深圳在10月發(fā)布的購房政策中確實(shí)展現(xiàn)出了放寬的跡象。這些政策的調(diào)整不僅為購房者提供了更多的選擇和便利，也有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。然而，購房者在享受政策紅利的同時(shí)，也應(yīng)理性看待市場變化，根據(jù)自身實(shí)際情況做出明智的購房決策。

如果您對深圳的購房政策還有疑問，或者想要了解更多關(guān)于購房的信息，可以與我們的售樓處銷售員會盡快與您聯(lián)系哦。