深圳公租房夫妻可以互轉(zhuǎn)嗎？可以分別申請嗎？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

在深圳這座繁華都市，公租房作為***為解決低收入家庭住房困難而提供的保障性住房，一直備受關(guān)注。對于許多夫妻來說，關(guān)于公租房的互轉(zhuǎn)和分別申請問題，是他們非常關(guān)心的焦點。那么，深圳公租房夫妻可以互轉(zhuǎn)嗎?可以分別申請嗎?答案是：深圳公租房的承租人可以在滿足一定條件下辦理承租人變更手續(xù)，實現(xiàn)夫妻間的互轉(zhuǎn)，但夫妻雙方不能各自申請公租房，只能以家庭為單位共同申請。

公租房夫妻互轉(zhuǎn)的條件與流程

深圳公租房的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家，租戶只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，公租房不能像普通商品房一樣進行自由買賣和過戶。然而，在滿足一定條件下，公租房的承租人是可以變更的，包括夫妻間的互轉(zhuǎn)。具體來說，需要滿足以下條件：

新的承租人必須符合公租房的申請條件，即家庭人均月可支配收入、家庭財產(chǎn)總額等符合深圳市規(guī)定的限額標準。

必須經(jīng)過公租房產(chǎn)權(quán)人的同意，即需要向公租房管理部門提出申請，并提交相關(guān)證明材料，如夫妻雙方的***、結(jié)婚證、收入證明等。

需要按照相關(guān)規(guī)定辦理承租人變更手續(xù)，經(jīng)管理部門審核通過后，方可實現(xiàn)承租人變更。

夫妻雙方不能分別申請公租房

深圳公租房的申請是以家庭為單位進行的，夫妻雙方不能各自申請公租房。根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，申請人及共同申請人均需在深圳未擁有自有住房，且在申請受理日前三年內(nèi)未在深圳轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房。同時，申請人需年滿18周歲且具有深圳戶籍，并按規(guī)定正常繳納社會保險等。因此，夫妻雙方只能共同申請一套公租房，不能分別申請。

公租房申請流程

對于符合條件的家庭來說，申請深圳公租房需要經(jīng)歷以下流程：

網(wǎng)上申請：登錄深圳市住建局網(wǎng)站，填寫資料和提交申請。

窗口提交材料：在網(wǎng)上提交申請后，預約戶籍區(qū)住房和建設局提交書面申請材料。

輪候及認租階段：申請人會經(jīng)歷一個審核期，通過后可查詢自己的輪候排名，當住建局發(fā)布新的認租房源后，可在網(wǎng)上提出認租申請。

選房及簽訂協(xié)議：***部門會發(fā)布符合認租條件的名單，按輪候排名安排申請人前往選房并簽訂租賃合同。

結(jié)語

深圳公租房作為***提供的保障性住房，對于解決低收入家庭的住房困難具有重要意義。夫妻雙方在申請和使用公租房時，應遵守相關(guān)規(guī)定和流程，確保合法合規(guī)。如果你對深圳的房產(chǎn)市場感興趣，或者想了解更多關(guān)于公租房的申請和使用信息，歡迎留下你的姓名和手機號。我們的售樓處銷售員會盡快與你聯(lián)系，為你提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務。讓我們一起把握深圳房產(chǎn)市場的機遇，共創(chuàng)美好未來!