深圳買房條件2024新規(guī)定有哪些？非深戶買房條件放寬了嗎？
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
在深圳市，購房政策一直是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。2024年，深圳的買房條件迎來了一系列新規(guī)定，這些規(guī)定不僅影響著本地戶籍居民，也對非深戶購房者產(chǎn)生了重要影響。那么，深圳買房條件2024新規(guī)定具體有哪些?非深戶買房條件是否有所放寬呢?
深圳買房條件2024新規(guī)定
戶籍居民購房限制：
本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍的家庭)限購2套住房。
本市戶籍成年單身人士(含離異者)限購1套住房。
值得注意的是，落戶年限以及繳納個(gè)人所得稅、社會保險(xiǎn)年限不再有要求。
特殊政策：
擁有兩個(gè)及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)再購買1套住房。
非深戶購房條件：
非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異者)限購1套住房。
在南山、羅湖、福田、寶安新安街道及西鄉(xiāng)街道購房，需提供購房之日前3年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的證明。
在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)購房，需提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的證明。
非深戶居民需提供自購房之日前在深圳市近42個(gè)月累計(jì)繳納36個(gè)月及以上(在指定區(qū)域提供購房之日前18個(gè)月在深圳市累計(jì)繳納12個(gè)月)個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的任意兩項(xiàng))。
港澳臺及外籍人士購房：
港澳臺人士提供***、港澳通行證/臺胞證限購一套住房，港澳人士還可以購買商業(yè)類用房。
外籍人士如持有“外國人永久居留***”，無需審查在華工作時(shí)間，提供外國人永久居留***、護(hù)照、自住承諾書即可購房;未持有“外國人永久居留***”的，則需提供護(hù)照、《外國人工作許可證》及1年以上個(gè)人所得稅證明，以家庭為單位限購一套商品住房，且不允許購買商業(yè)類用房。
企業(yè)購房：
符合條件的企業(yè)(設(shè)立年限滿1年、在深圳累計(jì)繳稅額100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及以上)可在指定區(qū)域(鹽田區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)、寶安區(qū)不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)購買商品住房作為員工住房，未明確限制套數(shù)。
非深戶買房條件是否放寬?
根據(jù)2024年的新規(guī)定，非深戶購房條件確實(shí)有所放寬。特別是在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)購房，非深戶居民只需提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的證明，相比之前的3年要求大大放寬。這一調(diào)整旨在定向疏導(dǎo)到外圍庫存壓力*大、樓市銷售下滑*大的區(qū)域，緩解庫存壓力，同時(shí)促進(jìn)樓市健康發(fā)展。
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旭生和韻華庭在售
參考價(jià)格：51000元/平米
寶振路與悅和路交匯處（西鄉(xiāng)地鐵口B出口）
電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4252
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宏發(fā)萬悅山璟庭待售
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光明大道與華夏路交叉口東南側(cè)
電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4329
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電話：400 860 1151轉(zhuǎn)5046
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電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4353
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花潤里在售
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電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4128
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