商品房過戶手續(xù)費(fèi)多少錢

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

商品房過戶手續(xù)費(fèi)取決于房屋的價(jià)格和面積等因素。一般來說，商品房過戶需要支付的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)主要包括：1. 契稅：房屋價(jià)格的3%或買賣雙方另有約定的比例（通常由購買方承擔(dān)）。2. 印花稅：房屋價(jià)格的0.05%。3. 登記費(fèi)：550元/件，這是辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)繳納的費(fèi)用。4. 測(cè)量費(fèi)：如果需要測(cè)繪的話，需要測(cè)繪費(fèi)，一般是1.36元/平米。另外，商品房過戶還需要支付一些手續(xù)費(fèi)，包括交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來計(jì)算，住宅一般為4元/平方米，其他非住宅為6元/平方米。工本費(fèi)是指房產(chǎn)證工本費(fèi)，每本約240元。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際費(fèi)用可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。在過戶前也可以先咨詢房管局等相關(guān)部門了解詳細(xì)費(fèi)用。