上海重慶房地產(chǎn)稅怎么收的？上海重慶房產(chǎn)稅什么時候開始的

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

上海房產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)：房地產(chǎn)市場成交價的70%。推行0.4% ~ 0.6%的區(qū)別稅率?？捎枚惵蕰憾?.6%，但應(yīng)納稅額住房每平米銷售市場成交價小于上一本年度新創(chuàng)建商品房均值市場價格2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。記稅總面積：從當(dāng)?shù)乜倯魯?shù)中扣減平均60平米的免稅政策住房面積(指住房建筑面積)。家中總住房面積總數(shù)是住戶新選購住房面積和別的住房面積之和。上海房產(chǎn)稅的計算方法為：應(yīng)納稅所得額=應(yīng)繳稅總面積*新樓盤價格*70%*稅率。重慶市本人住房房地產(chǎn)稅稅率征繳規(guī)范為：每戶商品房和高端住房建筑面積買賣價格，近些年在市區(qū)九區(qū)域內(nèi)小于交易量新創(chuàng)建商品房均值建筑面積的3倍，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍，稅率為1%;4倍之上(含4倍)稅率為1.2%;在重慶市，無戶口、無公司、無任務(wù)的本人與此同時選購第二套(含第二套)一般住房，稅率為0.5%。

上海房地產(chǎn)稅計稅依據(jù):房地產(chǎn)市場交易價格的70%。適用稅率暫定為06%，但應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上一年建商品房平均銷售價格的2倍(含2倍)的，稅率可暫降至04%。上海房產(chǎn)稅的計算公式是:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積*新房價格*70%*稅率。

上海房地產(chǎn)稅計稅依據(jù):房地產(chǎn)市場交易價格70%。實行0.4% ~ 0.6%差別稅率。適用稅率暫定為0.6%但應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上一年度新建商品房平均銷售價格的2倍(含2倍)，稅率可暫時降至0.4%。計稅面積:從本市戶數(shù)中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭總住房面積總和是居民新購買住房面積與其他住房面積之和。上海房產(chǎn)稅的計算公式是:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積*新房價格*70%*稅率。重慶個人住房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為:單戶商品房和高檔住房建筑面積交易單價。近兩年主城九區(qū)新建商品房平均建筑面積低于3倍，稅率為0.5%;3倍(含3倍)到4倍，稅率為1倍%;4倍以上(含4倍)稅率為1倍.2%;在重慶，無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人同時購買第二套(含第二套)普通住房，稅率為0.5%。

上海房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：房市交易價格的70%。實行0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上一年度新建商品房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。計稅面積：從本市戶數(shù)中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭總住房面積總和是居民新購買住房面積和其他住房面積之和。上海房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積*新房價格*70%*稅率。重慶個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：單戶商品房和高檔住房建筑面積交易單價，近兩年在主城區(qū)九區(qū)內(nèi)低于成交新建商品房平均建筑面積的3倍，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍，稅率為1%;4倍以上(含4倍)稅率為1.2%;在重慶，無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人同時購買第二套(含第二套)普通住房，稅率為0.5%。