買了商住房自住后悔了 因?yàn)榇嬖谶@些缺陷！

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

商住房你知道是什么嗎？其實(shí)商住房跟普通的商品房是不一樣的，商住房是指既可以居住，又能夠作為公司進(jìn)行工作的商業(yè)性住宅。在近段時(shí)間，有部分業(yè)主表示，自己買了商住房自住后悔了，因?yàn)榇嬖谝韵逻@些缺陷！

商住房利與弊當(dāng)然也是存在的，但當(dāng)中的缺陷問(wèn)題，還是比較多的。比如土地使用年限短，商住房的土地使用年限只有40到50年之間。周邊配套差，商住房可能會(huì)離醫(yī)院、學(xué)校比較遠(yuǎn)，這就是有點(diǎn)不方便了。

影響再次交易，由于產(chǎn)權(quán)的年限較短，所以難免會(huì)影響二次銷售，也可能面臨無(wú)法出售的情況。貸款壓力大，在購(gòu)買商住房時(shí)，首付的比例就會(huì)提高到50%，且商住房的還款年限也較短。還有其它的問(wèn)題也會(huì)存在的，所以在購(gòu)買之前，記得了解清楚。