房貸能提前還一部分嗎

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸可以提前還一部分的，但有的銀行要求申請(qǐng)人的房貸申請(qǐng)滿一年以后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，否則會(huì)收取一定的違約金。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

對(duì)于提前償還房貸，不同的商業(yè)銀行處理方式不同，主要分為以下幾種方式：

1、是無論何時(shí)還款，均不收違約金。

2、是在一定時(shí)期(3個(gè)月、半年、一年)內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。

3、是只要提前還款都將收取違約金。

提前還一部分房貸月供有變化嗎

如果說用戶提前還一部分房貸，但是選擇的是月供金額不變，縮短還款的期限，那么月供金額不會(huì)有變化。而用戶選擇的是減少月供金額，還款期限維持不變，這時(shí)候月供的金額才會(huì)發(fā)生變化。也就是說，月供的金額到底有沒有變化，要看用戶提前還款后，與銀行如何約定的。

一般來說，提前還款一部分，有利于減少還款壓力，用戶之后的還款壓力是可以減輕的。

提前還房貸需要什么手續(xù)?

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。