提前還房貸有沒(méi)有違約金？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

根據(jù)按揭合同，提前還款實(shí)際上是構(gòu)成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了“實(shí)質(zhì)性提前還款”的概念，通常表述為在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過(guò)了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。

房貸提前還款有違約金。一般在辦理購(gòu)房貸款時(shí)簽訂的購(gòu)房貸款合同上都有關(guān)于提前還款具體年限、罰息的相關(guān)規(guī)定，提前還款應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠付違約金。

不同銀行的房貸提前還款的規(guī)定和要求是不一樣的，提前還款可能還會(huì)涉及違約金，具體以貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)聯(lián)系您的貸款客戶經(jīng)理或客服咨詢。