三條紅線現(xiàn)金短債比計算公式

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、紅線一指標是：剔除預(yù)收款以后的資產(chǎn)負債率=（總負債-預(yù)收）/（總資產(chǎn)-預(yù)收）；

2、紅線二指標是：凈負債率=（有息負債-貨幣資金）/合并權(quán)益；

3、紅線三指標是：現(xiàn)金短債比=貨幣資金/短期有息債務(wù)。

房地產(chǎn)的三道紅線指的是什么

房地產(chǎn)三道紅線是為了限制房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險的一條政策。房地產(chǎn)業(yè)三道紅線的主要內(nèi)容為：去除預(yù)收賬款后的負債率不超過百分之七十，凈負債率不超過百分之百，現(xiàn)錢短債比不小于一。房地產(chǎn)開發(fā)商通常被分成四檔進行管理，分別是：

1、若以上三項指標值全部都是“踩線”的，有息負債不可提升；

2、若指標值中二項“踩線”，有息負債經(jīng)營規(guī)模年增長速度不能超過5%；

3、若僅有一項“踩線”，有息負債經(jīng)營規(guī)模年增長速度可放寬至10%；

4、若所有指標值符合規(guī)定，則有息負債經(jīng)營規(guī)模年增長速度可放開至15%。