什么叫過橋貸款？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

過橋貸款有幾種別稱，“過橋融資”、“過渡期融資”、“缺口融資”、“回轉(zhuǎn)貸款”。過橋貸款可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。過橋貸款還可以用于滿足并購方實(shí)施并購前的短期融資需求。

在中國，多應(yīng)用于券商擔(dān)保項(xiàng)下的預(yù)上市公司或上市公司流動(dòng)資金貸款以及企業(yè)兼并、重組中的短期貸款等。公司和個(gè)人都可以使用過橋貸款。

過橋貸款擔(dān)保方式不一定要抵押，可以用信用，但是需要滿足：資金實(shí)力雄厚，經(jīng)營業(yè)績良好，財(cái)務(wù)狀況健康，盈利能力較強(qiáng)，資信水平較高，運(yùn)作相對(duì)規(guī)范等諸多要素。

如果信用沒達(dá)到要求，那么可以選擇質(zhì)押擔(dān)保。過橋貸款經(jīng)常用于商業(yè)性的房地產(chǎn)購置，以個(gè)人目前的房產(chǎn)特別是準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)作為抵押。

過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對(duì)于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機(jī)構(gòu)A角色的主要是國開行/進(jìn)出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機(jī)構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。

過橋貸款是指金融機(jī)構(gòu)A沒有資金無法放款，讓金融機(jī)構(gòu)B幫忙發(fā)放貸款資金，之后金融機(jī)構(gòu)B退出貸款項(xiàng)目，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)B來說這個(gè)貸款項(xiàng)目就是過橋貸款。過橋貸款的貸款期限最長不超過1年，并且貸款利率相對(duì)較高，對(duì)于貸款人來說要多注意貸款的利息成本。