最新杭州組合貸款申請(qǐng)條件有哪些

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　隨著房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候經(jīng)常會(huì)碰到這種麻煩，公積金貸款額度不夠用，這種時(shí)候組合貸款就派上用場(chǎng)了。據(jù)悉，組合貸款，就是公積金貸款+商業(yè)貸款。大家都知道申請(qǐng)貸款都是需要滿足一定的條件才能申請(qǐng)的，那么，最新杭州組合貸款申請(qǐng)條件有哪些呢?我們一起來了解一下。

　　一、杭州組合貸款條件

　　1、借款人在杭州擁有的房屋不超過兩套，并且所購(gòu)房屋要符合房管部門規(guī)定的上市交易條件;

　　2、在杭州市有穩(wěn)定的工作和收入，且正常連續(xù)繳存六個(gè)月以上的住房公積金;

　　3、可以提供合法、有效的購(gòu)房合同，并且能夠支付規(guī)定范圍內(nèi)的購(gòu)房首付款;

　　4、個(gè)人信用良好，沒有重大貸款違約記錄，更不可以是上了黑名單的人群。

　　二、杭州組合貸款申請(qǐng)材料

　　借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件、借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件、首付款憑證原件復(fù)印件、戶口本，藍(lán)印戶口或戶口頁原件(外地戶籍提供暫住證)及復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件、組合貸款需提供固定收入證明、公積金卡復(fù)印件。

　　三、杭州組合貸款流程

　　簡(jiǎn)單概括為：提出公積金貸款申請(qǐng)→提交房屋相關(guān)材料→等待初審結(jié)果，辦理商貸手續(xù)→通過最終審核，簽署合同→等待放款。

　　四、杭州組合貸款利率

　　杭州組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　杭州公積金貸款利率：五年期以下為2.75%，五年期以上為3.25%。二套房貸款利率會(huì)向上浮動(dòng)10%。

　　杭州商業(yè)貸款利率：央行貸款基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)為4.35%%，一年到五年為4.75%，五年以上為4.90%，杭州商業(yè)貸款利率會(huì)根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

　　以上就是小編為詳細(xì)介紹的關(guān)于杭州組合貸款的相關(guān)內(nèi)容，還有杭州公積金貸款首付比例為2成，商業(yè)貸款首付比例為3成，按照國(guó)家規(guī)定，兩者取其高的原則，杭州組合貸款是需要首付3成的。