公積金對沖是什么意思？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，并重新計算利息及月還款額，再繼續(xù)按月還款的方法。又稱“一次性還款法”。月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法”。

住房公積金對沖就是指已經(jīng)申請了住房公積金貸款的借款人，在償還貸款的時候，可以使用借款人或者其配偶繳存的住房公積金按月來沖抵每月應還的部分貸款。一般情況下借款人在辦理公積金貸款業(yè)務的時候，就已經(jīng)和公積金貸款機構簽訂了對沖還款的業(yè)務。

公積金對沖就是指用戶在申請了住房公積金貸款之后，在償還公積金的時候，可以使用貸款人或者其配偶的公積金賬戶余額來沖抵房貸的還款金額。通常情況下，可以直接使用公積金賬戶來抵押房貸的還款金額對于用戶還房貸的壓力是有很大的緩解作用的。