貸款買房時(shí)銀行流水不夠怎么辦

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個(gè)人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會(huì)通過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，收入證明中的月收入一般須覆蓋月供的兩倍。如果銀行流水賬單不符合標(biāo)準(zhǔn)，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款都會(huì)受阻。那么如果貸款買房時(shí)銀行流水不夠怎么辦呢？

1、補(bǔ)充其他收入類證明。銀行流水是一種收入類的證明文件，如果我們所提供的銀行流水不夠，可以補(bǔ)充其他材料來證明我們的收入是足夠的。常見的如其他銀行的流水、工作單位的收入證明、公積金繳存記錄、完稅證明等。當(dāng)然，對(duì)于已婚的購房者，也可以提供配偶的銀行流水輔助證明。

2、補(bǔ)充資產(chǎn)類證明。我們也可以通過補(bǔ)充資產(chǎn)類證明，來證明我們所持的資產(chǎn)足夠覆蓋負(fù)債。常見的資產(chǎn)類證明如銀行存款、其他房產(chǎn)等。

3、增加共同借款人。我們也可以增加父母、配偶等直系親屬為共同借款人，以補(bǔ)充證明收入情況。但需要注意的是，追加共同借款人，銀行就要對(duì)共借人的資質(zhì)和負(fù)債進(jìn)行審核了。

4、提高首付比例。增加首付款，我們需要申請(qǐng)的貸款額就隨之降低了，需要的流水就不會(huì)那么高了。

5、延長(zhǎng)貸款期限。延長(zhǎng)貸款期限，貸款的月供金額就會(huì)隨之降低，月供壓力減少，需要的流水也會(huì)相應(yīng)的減少。