房屋他項權(quán)證怎樣辦理

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房屋要辦理的證件有很多，其中一種叫房屋他項權(quán)證。至于含義，小編就不解釋了。一個朋友問小編，房屋他項權(quán)證怎樣辦理？所以，今天小編要說的，就是揭曉房屋他項權(quán)證辦理流程，有需要的人可以看看。

1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，并按照相關(guān)要求填表；

2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人；

3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關(guān)合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記；

4、審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)會對抵押人提交的資料進行審核，如果審核過關(guān)，進入下一步；

5、發(fā)放他項權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)資料審核通過后，會向抵押人發(fā)放他項權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款了。

以前，在中國**，還是比較麻煩的。之后機構(gòu)改革，工作效率提升，**更快速了。辦理房屋他項權(quán)證是比較簡單的，按照上述流程操作，如果準備資料齊全的話，很快就能通過。