二手房網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

網(wǎng)簽是二手房交易過(guò)程中非常重要的一個(gè)步驟，網(wǎng)簽有很多的好處，想要購(gòu)買(mǎi)二手房的朋友可以自己多了解一下，不過(guò)現(xiàn)在很多人都是通過(guò)房產(chǎn)中介公司購(gòu)買(mǎi)的二手房，對(duì)這些內(nèi)容基本一無(wú)所知，那么二手房網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的呢？

1、協(xié)商一致。需要買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向，以及就合同條款協(xié)商一致。

2、填表。買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》，并持房屋擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約。

3、錄入。窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買(mǎi)賣(mài)雙方核對(duì)確認(rèn)。

4、取資料。窗口工作人員將《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買(mǎi)賣(mài)雙方。

5、簽字。買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)約定填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、辦理繳稅登記。雙方持《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》及其它材料到地稅部門(mén)辦理納稅手續(xù)；補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7、發(fā)證。權(quán)屬登記部門(mén)審核合格后，發(fā)放房屋擁有權(quán)證。

如果朋友們擔(dān)心在二手房交易的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可以依賴(lài)一些靠譜的房產(chǎn)中介公司，只是購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)中介公司之前，還需要了解一下如何選擇靠譜的房產(chǎn)中介公司。