躍層和復(fù)式有什么區(qū)別

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

對(duì)于很多初次買房的人來(lái)說(shuō)，躍層還是復(fù)式一般都是傻傻分不清的，只要是2層的就覺(jué)得是復(fù)式樓，似乎和躍層沒(méi)啥事。但其實(shí)，復(fù)式和躍層的區(qū)別還是蠻大的。下面小編給大家科普一下躍層和復(fù)式有什么區(qū)別。

1、層高不同。毫無(wú)疑問(wèn)，躍層的層高是要比復(fù)式的層高要高的，躍層是完整的2層樓的層高。而復(fù)式也稱部分躍層，層高要低于2層的高度，一般在5米左右，躍層的層高一般在5.6米左右。

2、空間布局不同。對(duì)于躍層來(lái)說(shuō)，空間布局主要是以樓梯來(lái)鏈接上下層的，當(dāng)然來(lái)，復(fù)式也是用樓梯來(lái)鏈接的，不同的是，復(fù)式一般是把上層和下層打通，這樣的話，復(fù)式的空間就更加開闊了。

3、功能劃分不同。躍層是獨(dú)立的兩層，所以樓上一般是臥室和書房這些休息的區(qū)域，樓下一般是客廳，廚房，餐廳，衛(wèi)生間等這些功能區(qū)。功能分區(qū)是非常明確的。而復(fù)式不一定，復(fù)式可能存在二樓只是閣樓的情況，不一定適合用來(lái)作為睡覺(jué)玩樂(lè)的地方。

本質(zhì)上的區(qū)別大致就是這幾點(diǎn)，還有人會(huì)提到loft和錯(cuò)層。是的，loft和復(fù)式基本一致，區(qū)別在于loft一般是公寓，而復(fù)式是住宅，而錯(cuò)層也沒(méi)有本質(zhì)上的2層，只是在平面空間抬高一部分而已，很容易區(qū)分。