買期房是什么時候還款

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上，有新房和二手房這兩種類型的房子。很多人覺得二手房已經(jīng)被別人住過了，而且通常產(chǎn)權(quán)年限也沒有新房多，房子還比較舊，所以都傾向于購買新房。但無奈現(xiàn)在新房多數(shù)都在以期房的形式出售。因為現(xiàn)在不少人買房都會選擇貸款的，那么不知道買期房是什么時候還款呢？

1、買期房，時間就較為基本相同。依照相關(guān)要求，房地產(chǎn)商獲得預(yù)售許可證后，才能夠申請辦理按揭貸款。

2、高層住宅到頂才能夠申請辦理預(yù)售許可證，多層建筑做到三分之二還可以申請辦理預(yù)售許可證。

3、買房時申請辦理的貸款辦理手續(xù)實際上僅僅金融機(jī)構(gòu)事先做的審核，等期房取得預(yù)售證之后才會宣布下款，下款的下月才剛開始還貸。

4、期房的購房者從根據(jù)貸款審核到宣布還貸正中間會間距個一年半載乃至更長的時間，這在于房子的建設(shè)何時可以做到預(yù)購規(guī)范。