從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

從價(jià)計(jì)征是按照的房產(chǎn)原值扣減一定比例后的余值計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）*年稅率1.2％。房產(chǎn)稅是推行按年計(jì)算，分期繳納的征繳方法，實(shí)際納稅期限是由市、自治州、直轄市人民***確定。以上就是從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅什么意思

房產(chǎn)稅的意思是用戶持有房產(chǎn)需要繳稅，比如一套房在一定面積內(nèi)不會(huì)被征收房產(chǎn)稅，假如超過(guò)一定面積或是規(guī)模的情況下，要征繳一部分房產(chǎn)稅。針對(duì)個(gè)人而言，房產(chǎn)稅打擊的比較厲害的便是炒房團(tuán)，因?yàn)槠洳粌H要承受貸款利息，同時(shí)還要繳納一定的稅款，因此資金鏈?zhǔn)欠浅＞o張的。

房地產(chǎn)稅不交會(huì)怎樣

1、不繳房產(chǎn)稅的用戶是不可以辦理過(guò)戶業(yè)務(wù)的，繼承得到的房子在沒(méi)有繳稅的前提下都是無(wú)法過(guò)戶的；

2、不繳或者少繳的，追繳并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；

3、欠繳房產(chǎn)稅的話，可能影響用戶的個(gè)人征信，甚至是影響個(gè)人消費(fèi)的貸款申請(qǐng)以及信用卡申請(qǐng)；

4、欠繳納稅人如需要出國(guó)，需要在出國(guó)前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。

房地產(chǎn)稅征收要考慮什么

1、不可以增加大部分普通百姓的壓力，需要重點(diǎn)調(diào)節(jié)住豪宅、具有多套房家庭的或個(gè)人。尤其是無(wú)法像個(gè)人所得稅那般，最后又只征到工薪族，真正意義上的多房者，又沒(méi)征繳到；

2、房產(chǎn)稅需要考慮合并、結(jié)合關(guān)于房地產(chǎn)等方面的稅金壓力，還需要尤其避免地區(qū)亂用房產(chǎn)稅問(wèn)題，因此提升用戶的壓力；

3、房產(chǎn)稅需要避免負(fù)擔(dān)向末端買(mǎi)房者進(jìn)行轉(zhuǎn)嫁，例如以往交易稅的提升，都是把壓力推給了購(gòu)房者、租房子者，這樣就起不到任何作用；

4、房地產(chǎn)信息征收需要做到全面客觀，避免有些人通過(guò)各種方式掩藏房產(chǎn)、避開(kāi)房產(chǎn)，尤其是不能出現(xiàn)假結(jié)婚等亂象，這便需要?jiǎng)?chuàng)建全方位互通的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)。