有房貸的房子怎么賣

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在房子價格昂貴，很多人難以一筆交清房款，所以都選擇向銀行貸款來購買房子。房子是自己一輩子的一件大事，所以說如果自己想要賣房子，那么如果有貸款是不是賣不了呢？其實不是的，今天小編就為大家介紹一下有房貸的房子怎么賣。

1、轉(zhuǎn)按揭。經(jīng)貸款銀行同意后，將需要賣的房子的按揭貸款轉(zhuǎn)讓給買方就可以了，讓買方繼續(xù)償還賣方按揭貸款。

2、申請?zhí)崆斑€款。償還完欠款，房屋的產(chǎn)權(quán)就重歸于自己了，自己便可以將房子再出售出去。

3、買方支持房主提前還款?？梢耘c買方進行協(xié)商，由其將銀行剩下的欠款結(jié)清。

就像上面說的三種情況，都是可以把有房貸的房子賣出去。無論你選擇哪種方式賣房子，在賣時候，應(yīng)該要跟買家簽訂合同，一切按照合同來辦，這樣既可以保證自己的權(quán)益，也保證了對方權(quán)益，使得交易變得透明。