期房付款流程有哪些

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

期房其實就是指仍然在建的，還沒有完成建設的，不能交付使用的房子。購房的一般流程，其實說是復雜的，但也不算復雜。如今很多房子都是期房，那么不知道期房付款流程有哪些呢？接下來小編就來說說期房付款流程有哪些。

1、繳納訂金。一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”。

2、交首付。一般簽訂“認購協(xié)議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。

3、月供。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。

期房有風險，但因此價格也比較，大家購買的時候一定要注意所選房子的房產(chǎn)商是否正規(guī)，審查其資質、實力。面對如今居高不下的房價，很多人會冒著風險選擇購買期房，因為期房的價格實惠，但是有些注意事項購房者一定要考慮到。