貸款要滿足什么條件才可以貸款

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、貸款人要年滿18周歲，最大年齡一般不得超過60周歲或65周歲；

2、貸款人有貸款行所在地區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口或是有效身份；

3、貸款人有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定收入，而且具有償還貸款本金的能力；

4、貸款人個人信用良好，并沒有逾期還款的記錄，個人征信報告沒有較多查詢記錄。

有房子怎么貸款

1、貸款種類：可根據(jù)的房子的性質(zhì)去選擇貸款的種類。如果用戶名下的房子是全款房或者貸款已經(jīng)結(jié)清的，本人持有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種時候用戶可以直接使用產(chǎn)權(quán)證向銀行申請辦理抵押貸款，一般這類抵押貸款的額度是比較高的，可以貸到房產(chǎn)評估價值的70%左右，貸款額度用途就會比較廣泛，甚至是可以用于經(jīng)營；如果名下的房子是有貸款的，那么就不能辦理抵押貸款了，只能辦理信用貸款或者用個人名下其他的資產(chǎn)辦理抵押貸款，但是貸款未結(jié)清的房子很有可能還會影響到用戶申請辦理其他貸款的額度，因為在已有負債的情形下申請貸款，貸款機構(gòu)還需要考慮借款人的償債能力；

2、貸款渠道：在有房的時候辦理貸款，無論是向銀行申請還是向其他的貸款機構(gòu)申請貸款都會是比較好通過的，但對于銀行而言，名下有資產(chǎn)的話，貸款申請會比較容易通過一些。

房貸公積金貸款多久放款

買房辦理公積金貸款，在用戶將貸款申請?zhí)峤簧先ブ?，當?shù)刈》抗e金管理中心一般會在一到兩個星期內(nèi)完成審核，以及評估機構(gòu)會評估確定房屋價值，然后出具審批結(jié)果和評估報告書。到時候收到審批通過通知的用戶及時在規(guī)定時間內(nèi)前往營業(yè)網(wǎng)點簽署借款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，此階段大概耗費三五個工作日左右，之后就會放款，而貸款資金通?？梢栽谝坏絻蓚€月內(nèi)發(fā)放到位。而從用戶進行申請到款項成功到賬，整體要兩三個月的時間。當然了，假如碰上業(yè)務(wù)繁忙、放貸資金緊張的情況，放款可能會有所延遲，到時候三五個月都是有可能的，甚至還不止，花費半年以上的情況也是存在的。