公積金基數(shù)是什么意思?

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公積金基數(shù)是指職工住房公積金繳存基數(shù)，是職工本人上一年度月平均工資。公積金是指員工依照一定比例從工資中扣除的一部分錢(qián)，由企業(yè)繳納到職工公積金賬戶(hù)中。公積金的作用在于，為員工提供一種安全穩(wěn)定的儲(chǔ)蓄方式，以備將來(lái)購(gòu)房、教育、醫(yī)療等方面的需要。以上就是公積金基數(shù)是什么意思?相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款真的好嗎

1、看看用戶(hù)的還款剩余年限還有多少：假如商業(yè)貸款處于還款前期（前2到3年），這時(shí)候轉(zhuǎn)為公積金貸款對(duì)于申請(qǐng)人是較為劃算的；

2、還要考慮是否打算提前還款：假如申請(qǐng)人準(zhǔn)備最近2到3年提前還清貸款，則不需要辦理商轉(zhuǎn)公。在商轉(zhuǎn)公的辦理流程中，需要依照原商業(yè)貸款的借款合同，取得原貸款銀行的同意，而銀行一般會(huì)收取提前還款產(chǎn)生的罰息，再加上擔(dān)保費(fèi)等，整個(gè)過(guò)程下來(lái)也節(jié)省不了多少；

3、想想個(gè)人是否準(zhǔn)備公積金二次貸款：年輕人未來(lái)都會(huì)產(chǎn)生置業(yè)換房的需求，而公積金貸款最高額度的降低會(huì)增加用戶(hù)的資金壓力，甚至影響之后的購(gòu)房計(jì)劃。因此，有少量商業(yè)貸款余額的人最好不要辦理商轉(zhuǎn)公貸款；

4、關(guān)注二套房公積金貸款的上浮城市：假如用戶(hù)名下有2套房子，且商業(yè)貸款的利率是有折扣的，這類(lèi)人不最好辦理商轉(zhuǎn)公。

公積金貸款和商貸一起放款嗎

公積金貸款和商貸同時(shí)申請(qǐng)辦理，同時(shí)簽訂貸款合同，但不一定會(huì)同時(shí)放款。本質(zhì)上混合貸款是分別申請(qǐng)公積金貸款與商業(yè)貸款，因此兩者沒(méi)有同時(shí)放款屬于正常情形。比較理想的狀態(tài)是兩者同時(shí)放款，但是沒(méi)有同時(shí)放款也不會(huì)影響用戶(hù)。因此，當(dāng)公積金貸款和商貸沒(méi)有同時(shí)放款時(shí)，用戶(hù)只需要耐心等待另一個(gè)放款就可以，兩者都成功放款，次月用戶(hù)開(kāi)始還款。