上海房產(chǎn)稅怎么征收

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、計(jì)稅的相關(guān)規(guī)定：主要是結(jié)合上海房產(chǎn)交易價(jià)的百分之七十來計(jì)算相關(guān)稅率；

2、稅率：不同的層次適用不同的稅率，大致在0.4%到0.6%之間，平常都是按0.6%來征收；若是房屋每平方價(jià)比上海市公布的售賣價(jià)格還低兩倍的，那么稅率是0.4%；

3、征稅面積：對(duì)于房屋住宅總面積未達(dá)到60平的，不征收稅。

房產(chǎn)稅相關(guān)介紹

房產(chǎn)稅是按房子的計(jì)稅余值或房租盈利為計(jì)稅基礎(chǔ)，向每個(gè)所有權(quán)人征繳的一種直接稅。房地產(chǎn)稅具備下述特性：

1、房產(chǎn)稅屬于直接稅中的一大類別，其征稅對(duì)象只能是房屋；

2、征收范疇限于市區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式，房產(chǎn)稅規(guī)定了交稅的方式，對(duì)于使用的按房地產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于樓房出租按租金收益征稅。

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象便是房屋。房屋，說的簡單點(diǎn)，便是可以遮風(fēng)擋雨，為人們提供學(xué)習(xí)、娛樂、休閑放松的一個(gè)場地。本文主要寫的是上海房產(chǎn)稅怎么征收有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。